Ruimtelijke samenhang en kwaliteit

Parkeren Apeldoorn West (€ 672.000 N – I)
Tot en met 2025 had de gemeente de zorgplicht om aanvullend te voorzien in het parkeren voor bezoekers van de Apenheul op piekdagen. Het aantal piekdagen is niet (meer) gelimiteerd, waardoor we meer inzet van parkeerregelaars hebben gehad. De extra kosten waren € 134.000. Verder waren de kosten van extern advies en de interne projectorganisatie € 35.000 hoger dan ingecalculeerd.

De exploitatie van het parkeerterrein en het overloopterrein langs de JC Wilslaan is eind 2025 overgedragen aan de Apenheul. De helft van de kosten van de overdrachtsbelasting (€ 396.000) komt voor rekening van de gemeente Apeldoorn. De overname van een aantal goederen van Accres ad € 107.000 komt via de gemeente voor rekening van de Apenheul en is begrepen in de vergoeding voor de overdracht van de exploitatie (zie toelichting baten).

Afwaardering boekwaarde appartementen Paslaan (€ 1.269.000 N – I)
De verkoop van de appartementen aan de Paslaan aan de woningbouwcorporatie heeft in 2025 plaatsgevonden. Deze verkoop leidt op dit taakveld tot een incidentele baat € 1.269.000 en gelijktijdig een last van € 1.269.000 zijnde de boekwaarde van deze appartementen.

Inhuur bemensing fietsenstallingen (€ 362.000 N – I)
Vanwege de overgang naar een nieuwe fietsenstalling en doordat we een aantal langdurig zieke collega's hebben, is er extra capaciteit ingehuurd.

Overige verschillen (€ 154.000 V – I)

Baten

Parkeren Apeldoorn West (€ 990.000 V – I)
Met de Apenheul is een oplossing bereikt voor het vraagstuk parkeren Apeldoorn West. De Apenheul neemt de exploitatie van het parkeerterrein en het overloopterrein langs de JC Wilslaan over van de gemeente. Daar betaalt de Apenheul een vergoeding voor van € 883.000. Verder betaalt de Apenheul € 107.000 voor de boekwaarde van een aantal goederen die zij, via de gemeente, overneemt van Accres. Bij het opstellen van de tussentijdse rapportages waren de financiële gevolgen, de afwikkeling en de financiële verwerking van de overeenkomst nog niet bekend. Omdat de overeenkomst is gesloten en de overdracht in 2025 heeft plaats gevonden komt de vergoeding ten gunste van het rekeningresultaat 2025. Daar staan nadelen van lasten, onder andere kosten van overdrachtsbelasting en een vergoeding van de boekwaarde van goederen aan Accres tegenover.

Verkoop appartementen Paslaan (€ 1.269.000 V – I)
De verkoop van de appartementen aan de Paslaan aan de woningbouwcorporatie heeft in 2025 plaatsgevonden. Deze verkoop leidt op dit taakveld tot een incidentele baat € 1.269.000 en gelijktijdig een last van € 1.269.000 zijnde de boekwaarde van deze appartementen. Het verkoopresultaat van deze verkoop (de opbrengst boven de boekwaarde) bedraagt € 631.000 en wordt verantwoord onder de verkooptaakstelling Vastgoedbedrijf (programma 4 - taakveld 0.3 'beheer overige gebouwen en gronden').

Overige verschillen (€ 81.000 V – I)